Comparar fijo y turístico fuera en bruto es un error
La comparativa alquiler largo plazo vs vacacional extranjero cambia al restar impuestos, vacíos y gestión desde España. La facturación bruta puede engañar.
Coordinamos la vertiente civil, documental y tributaria de herencias con elementos en varios países.
Determinamos qué legislación sucesoria rige el caso conforme al Reglamento (UE) 650/2012 y las normas nacionales aplicables. Analizamos residencia habitual, nacionalidad, testamento y ubicación de los bienes.
Preparamos y tramitamos el Certificado Sucesorio Europeo para acreditar la condición de heredero en otros Estados miembros. Revisamos su alcance ante bancos, registros y autoridades del país de destino.
Localizamos, documentamos y gestionamos inmuebles, cuentas bancarias, inversiones y participaciones situadas fuera de España. Coordinamos actuaciones con profesionales locales cuando la jurisdicción lo exige.
Estudiamos las obligaciones tributarias en España y en el país donde se encuentren los activos o resida el causante. Identificamos convenios, deducciones y mecanismos para evitar duplicidades impositivas.
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Cuándo usar apostilla en documentos sucesorios depende del país, el papel y la autoridad que lo recibe.
Pasos vender inmueble heredado siendo no residente evita bloqueos notariales y permite regularizar el 3% retenido tras la venta.
¿Cuánto cuesta homologación testamento extranjero España? El gasto real suma documentos, notaría, impuestos y, a veces, juicio.
¿Documentos internacionales válidos en España para una herencia? Confirma apostilla, traducción y el título que prueba quién hereda.
No, cómo afecta separación bienes a herederos extranjeros no se decide solo por el matrimonio: primero delimita los bienes y luego manda la ley sucesoria.
El coste aproximado poderes notariales en consulado suma arancel, copias y gastos externos, y puede subir entre 20 y 430 € fuera de la tasa.
¿Dónde tramitar legalización consular herencia? Depende del país que emitió el documento y de dónde deba presentarse.
Qué requisitos apostilla testamento en España determina qué documento extranjero puede aceptar el notario sin retrasos evitables.
Personas y profesionales que necesitaban ordenar una sucesión con conexiones internacionales.
"¿Cómo acreditaba mi parte de una herencia de mi padre en Francia? Me explicaron el Certificado Sucesorio Europeo y reunieron la documentación necesaria sin que tuviera que interpretar papeles franceses…"
"Tenía una vivienda en Málaga y una cuenta en Reino Unido dentro de la sucesión de mi madre — recibí un esquema preciso de los trámites en cada país y de los plazos fiscales."
"Como abogada con poca práctica en sucesiones transfronterizas, consulté la guía sobre ley aplicable y solicité apoyo para un expediente con herederos en Chile. La coordinación documental fue ordenada y muy técnica."
Cada expediente requiere revisar los países implicados, los documentos disponibles y la composición del patrimonio.
¿Tiene un caso de herencia internacional? Contáctenos para una primera valoración. Revisaremos los países implicados, la documentación disponible y los siguientes pasos jurídicos.