Errores al vender un inmueble heredado desde el extranjero
Errores comunes venta inmueble herencia extranjero: guía breve para evitar nulidades y omisiones fiscales. Checklist con documentos, poderes, apostilla y plazos.
Coordinamos la vertiente civil, documental y tributaria de herencias con elementos en varios países.
Determinamos qué legislación sucesoria rige el caso conforme al Reglamento (UE) 650/2012 y las normas nacionales aplicables. Analizamos residencia habitual, nacionalidad, testamento y ubicación de los bienes.
Preparamos y tramitamos el Certificado Sucesorio Europeo para acreditar la condición de heredero en otros Estados miembros. Revisamos su alcance ante bancos, registros y autoridades del país de destino.
Localizamos, documentamos y gestionamos inmuebles, cuentas bancarias, inversiones y participaciones situadas fuera de España. Coordinamos actuaciones con profesionales locales cuando la jurisdicción lo exige.
Estudiamos las obligaciones tributarias en España y en el país donde se encuentren los activos o resida el causante. Identificamos convenios, deducciones y mecanismos para evitar duplicidades impositivas.
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"Tenía una vivienda en Málaga y una cuenta en Reino Unido dentro de la sucesión de mi madre — recibí un esquema preciso de los trámites en cada país y de los plazos fiscales."
"Como abogada con poca práctica en sucesiones transfronterizas, consulté la guía sobre ley aplicable y solicité apoyo para un expediente con herederos en Chile. La coordinación documental fue ordenada y muy técnica."
Cada expediente requiere revisar los países implicados, los documentos disponibles y la composición del patrimonio.
¿Tiene un caso de herencia internacional? Contáctenos para una primera valoración. Revisaremos los países implicados, la documentación disponible y los siguientes pasos jurídicos.